云南省昆明市郑东房屋安全性鉴定

云南省昆明市郑东房屋安全性鉴定项目位于云南省昆明市呈贡区，通过现场查勘，郑东房屋为2层砖木结构，建筑面积约为326m2，平面呈L形布置，总长度约为18m，总宽度约为15m，总高度为6.0m；1、2层层高均为3.0m，墙体采用普通烧结砖砌筑；采用预制板楼面及屋面（部分区域采用木楼面、双坡瓦屋面）。为确保该建筑主体结构安全使用，屋主郑东特委托我院对其进行房屋安全性鉴定。

一、鉴定检测目的：

查明受检建筑物结构现状及其安全性。

二、鉴定检测范围：

郑东房屋。

三、主要鉴定检测内容：

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

四、检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                      (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                      （GB 50007-2011）

5、其它相关标准及规范。

五、主体结构外观质量检查

经现场检查，郑东房屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：

1）房屋部分墙体存在破损；

2）房屋部分墙体存在渗漏痕迹，粉刷层脱落；

3）房屋部分楼面出现垮塌。

六、检测照片

1层4-6/D墙

2层1/C-E墙

2层2-3/C墙

2层3-4/C-F木楼板

七、检测结论

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定郑东房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为D级。

建议对郑东房屋进行拆除。中政建研（武汉）工程技术研究院云南分院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。